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近期，58同城、安居客联合发布了《2021年Q4三十城写字楼租赁指数报告》，从多角度回顾了2021年商业地产行业四季度发展现状，并对未来发展趋势作出了深度解读。我们不妨来看看具体情况如何。

根据报告的有关数据显示，2021年四季度，三十个大中城市写字楼租金指数为97.528，环比上季度增长2.89%。30城中27个城市租金出现上涨态势，有12个城市租金指数均超过疫情前水平。其中，沈阳的租金涨幅为12.40%，济南、南宁、苏州、南昌、苏州的租金涨幅均超过了5%。此外，在租金指数的统计上，上海、武汉、南昌、青岛四城均超过105。不难看出，在国家宏观经济向好的大环境下，疫情接二连三造成的负面影响逐步消退，写字楼租赁市场正在逐渐恢复，发展势头良好。

值得注意的是，在签约周期的统计上，源于经纪人的调研显示，从带看到签约周期在一个月内完成的用户居多，占比为35.6%，27.8%的客户在两周内签约。另外，从签约企业的身份来看，主要来自于金融、专业服务业、教育、外贸、生物医药、TMT、制造业和房地产等各大支柱类型行业。

还有不可忽略的一个重点就是经纪人对于未来写字楼租金、空置率、租赁需求等变化趋势的判断，他们作为写字楼行业的直接参与者，对市场的瞬息变化有着极其敏锐的嗅觉，因而所带来信息价值含量十足。其中，有53.9%的经纪人认为2022年一季度租金相比2021年四季度会有所下降，也有23.9%的经纪人认为租金会保持不变；21.7%的经纪人认为2022年一季度的空置率相比2021年四季度会下降，也有18.3%的经纪人认为空置率会保持不变；50.0%的经纪人认为2022年一季度写字楼租赁需求相比2021年四季度会提升，也有32.2%的经纪人认为需求会下降。从数据来看，大部分经纪人对于2022年的写字楼市场充满信心，认为其发展前景较为明朗。

写字楼市场的复苏，行业的各大办公室租赁平台“风吹草动”，利好的背景下，一扫疫情笼罩的阴霾，展现出生机勃勃的繁盛景象。当然，并非所有的平台都能熬过“寒冬”，疫情的冲击叠加市场的优胜劣汰规则，仍有一部分平台惨遭淘汰或是被远远甩在了身后，也有一部分平台紧跟行业趋势，深耕优势，厚积薄发，革新自我，并借乘这股东风迸发出洪荒之力，以势不可挡的势头突围而出，实现了办公室租赁赛道的弯道超车。而在这其中，MaxOffoce堂堂办公无疑是过去一年里表现最为亮眼的办公室租赁平台之一，不论是业绩还是口碑都交出来了一份漂亮的成绩单。

一方面其在北京、上海及长三角城市等地高歌猛进，继续在办公空间上开疆拓土，并接连打造了被视作行业标杆的优质办公空间，与此同时平台的自营空间受到众多企业的青睐；另一方面，客户在平台助力下高效租赁到理想的办公室，并且享受了优质专业的办公租赁服务，因而平台口碑可谓是好评如潮。

而深究根底，堂堂办公之所以能够有着如此不俗的表现，这与平台自身的强劲实力密不可分。其实力具体可归纳为以下几个方面：海量线上真实房源，智能系统助力高效选址；办公租房真正零佣金 ，自营空间降本增效；专业企业顾问一对一，租赁全程一站式服务；办公服务敏捷多元化，助力企业快速发展；客户至上合作共赢，携手聚力办公更敏捷。 正是在这多纬度的全方位加持下，让堂堂办公得以在琳琅满目的办公室租赁平台中“一枝独秀” 。

事实上，作为一家敏捷化线上办公数字服务平台，堂堂办公的线上服务已全面覆盖核心一线城市，全国在租商办类房源41,000个，包含写字楼、产业园区、联合办公等。目前，平台已累计服务用户数超10万，为上万企业提供了敏捷办公寻址、空间改造、企业服务等全价值链服务。我们完全有理由相信，在新的一年里，堂堂办公迎来新气象，平台发展必定会再上新台阶，更多的企业也得到更大的助力，让我们拭目以待！