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2021年4月1日起，《楼宇经济术语》、《商务楼宇公共服务规范》、《商务楼宇等级划分要求》3项国家标准正式实施，涉及楼宇经济3大类共26项术语，在全国范围内形成统一标准。这一政策的出台与西安市楼宇经济促进会的成立，对西安楼宇经济的标准化发展有了指向性的准则，从而也大大促进西安楼宇经济与国际接轨。

而三项楼宇经济新标准的普及推广，与具体的实施模式，对西安楼宇经济及相关产业的发展，能带来哪些新的机会？

截至2021年一季度，CBRE报告显示，西安写字楼市场总量维持在近623万平方米。其中写字楼体量为近163万平方米。预计今年全年，将有66万平方米的新增供应入市，其中写字楼占比超过50%，全市写字楼总体量将突破680万平方米。数量、体量的变化，也倒逼着楼宇经济从粗放式增长，日渐精细、高效。

曲江源著商务高端写字楼，就是很好的例子，位踞大唐不夜城文化产业区内，距大雁塔900米，在外部繁盛的高端资源配套之下，对比其他产品，自身优势也更具精细化。

1、可自由分割办公环境，让入住企业可根据需求随心定制办公空间；

2、顶层最高13米挑高，打开极致办公视野；

3、总高9层6部电梯配比，西安办公市场难得一觅，搭配1.75M/S最高时速电梯，提升办公感受；

4、结合企业需求，整合资源优势，以共享式社交、办公场所与开放式交流理念，为企业汇聚最新讯息，链接资源与人脉；

5、特聘物业公司——仲量联行，为企业提供个性化、定制专属的管家服务，高级安防系统，24h安保执勤，保障企业商务安全。

再看上述CBRE报告显示，2020年，TMT（电信、媒体、科技）、传统金融和商务服务，是西安写字楼市场的主要驱动力，分别占38.8%、21.8%、11.3%。如国内两大知名教育机构先后在西安扩租办公楼近万平方米，某知名银行在中铁西安中心扩租2200平方米。到今年，这一趋势仍在增强。

单从金融行业来看，据《西安丝绸之路金融中心规划》和《行动计划》规划，至2025年末，西安全市金融机构将达到215家，未来或将衍生更多办公需求。

而2021年十四运在西安的召开、从交通建设、城市环境规划、人才吸引、企业扩容等等，将持续提升营商环境，西安写字楼的建设和成交也必将不断增长，市场潜力巨大。

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