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    10处资产类别丰富、有临街和临江独栋房屋、商业街、商业广场、商业门面、小区商铺、整栋办公楼等，可选性多，诚邀有意向客商看房洽谈，垂询电话13973295065（何女士）

01

原疾控中心综合楼

详细介绍

项目位置：雨湖区城正街道沿江东路278号

项目体量：占地面积3255.81㎡，权证建筑面积为3524.36㎡，房屋共计6层。

项目优势：一线江景：地处湘潭河西沿江东路，毗邻一大桥和沿江风光带，昭示性强，地理位置优越，独门独户，资产南北两侧具有独立的停车场，停车容量达66个。交通便利：开车5分钟即可到达基建营商圈、福星国际金融中心和建设路步步高核心商圈。

建议经营业态：家政产业园、大型办公综合体。

02

原唐臣粮油

详细介绍

项目位置：岳塘区东坪街道三塘路12号

项目体量：占地面积43921.74㎡，房屋产权面积21414.93㎡。

项目优势：地理位置：处老城区与新城区接驳地带，是城市中心地段，昭示性极佳。周边配套：位于河东中心城区，交通便利，地理位置优越，周边住宅区及写字楼密集，周边生活、娱乐、商业配套齐全，周边居民、初高中学校、建设路步步高、湘潭中心商圈等配套完善，人流聚集，辐射人口多。

建议经营业态：婚庆产业园、体育主体公园。

03

木鱼文化天街商业街

详细介绍

项目位置：岳塘区福星路与宝塔北路交叉处的木鱼湖公园地下空间。

项目体量：用地面积约7100㎡。

项目优势：交通便利：位于岳塘区福星路与宝塔北路交叉处，商业街主大门正对木鱼湖，通道口四通八达，从木鱼湖公园、福星中路、宝塔北路共计10余个车行、人行通道口到达商业街内部，昭示性强，交通便利。辐射范围大：地处湖南工程学院北校区内，辐射湖南理工职院、湘潭医卫职院，兼顾沿江风光带及宝塔、体育中心、建设路口片区，碧桂园潭州府、盘龙御景园、御康园、鸿盛一品公馆、盘龙名府、湖工花园等众多高档小区聚集。汇聚城市资源，园林景观，吸引大量学生、居民前来休闲消费，是湘潭市唯一公园内的商业街，唯一高校内的商业街。

建议经营业态：打造以美食、娱乐为主体的休闲商业街、私人影院、儿童娱乐、科技娱乐、桌上游戏、场景游戏等。

04

安居乐建材商业广场

详细介绍

项目位置：雨湖区护潭乡韶山东路57号。

项目体量：商业广场总共有4层，总建筑面积19975.95㎡,可经营区域面积13191.92㎡。

项目优势：地理位置：处老城区与新城区接驳地带，是城市中心地段，项目交通便利、昭示性极佳；周边配套：毗邻大学城，周边住宅及写字楼密集，商业发达，1公里半径范围内辐射常住人口约5.45万，周边生活、娱乐、商业配套齐全；项目体量较大，可形成多业态组合发展；

建议经营业态：商务办公；文创基地、众创空间（广告类、教培类等）；商务休闲（咖啡厅、足浴、茶楼）；餐饮娱乐

05

湘江十一坊4、5、7号栋

项目位置：岳塘区建设路街道滨江中路新天水韵广场

项目体量：4号栋880.75㎡、5号栋538.43㎡、7号栋281.03㎡，土地面积（共宗）：9523.48㎡，规划用途：出让/住宿餐饮用地、商业服务

项目优势：地理位置：处于湘潭一大桥河东沿江风光带，距离建设路步步高核心商圈和福星国际金融中心天虹核心商圈都在2公里以内，旁边坐落工程学院、市妇幼保健院、市体育中心等。项目配套：项目环境优化，设施齐全，统一物业管理，设有大型地下停车场（可纳容停车100余台）。

建议经营业态：商务办公；商务休闲（咖啡厅、足浴、茶楼）；餐饮娱乐，婚庆场所等。

06

原仪表厂

项目位置：雨湖区中山路街道兴仁巷2号

项目体量：总共6层，总建筑面积3077.16㎡，单层约510 ㎡，含住宅24套。

项目优势：位于老城区滨江核心位置，南向临江，江景资源丰富；昭示性极佳；1公里半径范围内辐射常住人口约5.34万，人流密集；周边有7个幼儿园、4个小学、3个中学，教育资源丰富；

建议经营业态：经济型酒店或民宿、底商配套餐饮、便利店等；长租公寓或企业人才公寓等。

07

原宝塔路心连心

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项目位置：湘潭市岳塘区宝塔街道宝塔中路18号

项目体量：1-2楼商业门面，建筑面积5406.51㎡，车库192.48㎡；可整租或分租。

项目优势：处于河东核心区域两条次干道交汇处，周边住宅小区林立，配套设施齐全；物业昭示性极佳；范围内人流密集，商业发达。

建议经营业态：银行金融、商务办公、文创基地、大型餐饮、便利店，商务会所等。

08

滴水安置小区商铺

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项目位置：滴水埠路以南、滨江中路以东，芙蓉大道以东，周边交通发达、配套设施齐全。

项目体量：滴水安置小区配套商业， 1、2 号栋商铺，共计13个商业铺面，总建议面积约3285.26㎡，单个200㎡左右，均为两层复式户型，有入户卷闸门，层高约3.8 米，内部为毛坯装修，水电均已到户。

建议经营业态：银行网点、超市、理发店、母婴店、茶楼、水果蔬菜、汽车美容等小区配套业态。

09

原一商行办办公楼

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项目位置：雨湖区中山路街道韶山西路17号

项目体量：总共5层，建筑面积1433.39㎡；设计用途为办公。

项目优势：所处城市主干道，交通便利，车辆可达性好；周围小区集中、人流密集、配套齐全，商业业态丰富。

建议经营业态：办公、医养、经济型酒店等。

10

原火车站广场售楼中心

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项目位置：湘潭火车站广场前坪位置

项目体量：单层，建筑面积364.54㎡。

项目优势：位于河西基建营核心商圈，周边环境优美、配套设施齐全，交通便利，车辆可达性较好。

建议经营业态：综合办公、艺术展厅、培训基地等。