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投资写字楼前景有多大看完豁然开朗

2018年投资前景怎么样？如何投资？现今社会投资成为一个热门话题，越来越多的人在考虑将手中富余的金钱用作投资，做到钱生钱，利滚利。众人皆知买房能保值！然而在众多的房地产投资方式中，住宅政策雷厉风行，严控炒房，住宅已回归居住属性，投资客逐渐冷静下来。商铺投资也过了一铺养三代的时代，投入大、回报小，反而出现了三代养一铺的情况。写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择，写字楼无疑迎来了投资的春天。写字楼属于耐久商品，使用寿命在 40年以上，折旧率低，买个写字楼，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台越来越多的人把投资住房转为商业地产。那投资写字楼有什么好处呢？

抗通货膨胀，资金有保障

从去年开始，通货膨胀俞演俞烈，物价上涨超过 5%，按这个趋势继续下去，货币贬值将会越来越严重。而货币增值的最好体现就是对稀有资源的拥有，尤其是土地资源，这种不可再生的资源，写字楼逐渐成为抢手货，租金回报稳定。

不折旧

就住宅而言，使用年限为 70年，在物业中是最长的，但长时间总会感到厌倦，所以一个新的住宅社区一般来说住上 5-10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的待遇，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的那么完善，那么温暖。而写字楼却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段，人气，回报价值的体现，所以旧不是问题。

不装修

在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修。就住宅而言，一般来说出租时间在 3-5年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。而写字楼就免了这样的烦恼，一般都是开发商按标准写字楼规格来装修，或承租公司按照自己的意愿来装修。

不忧租

一般来说住宅，都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。写字楼就不同，只要地段好，周边商业成熟，根本不愁找不到公司来租，反而各公司会主动来找你，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的承租公司会更喜欢。

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