公司说的年底是什么时候?（企业年前搞定办公室，年后专心搞事业）
昨天有个朋友跟我说：老板让他这几天抓紧时间集中看办公室，争取年前搞定新办公室。
他不理解，为啥一定要这么着急，年后慢慢再找不是一样的吗？
“非也非也，你们老板才是真正的人间清醒呀！”
“我来给你盘盘企业年前租赁办公室和年后的区别”。
为什么很多公司会在年前把办公室找好定下来呢？
1、每逢年底，都是一年中促销活动最密集的时刻。
2、年前装修好，年后可直接入驻，节约时间成本，提高工作效率。
年前搞定办公室，年后专心搞事业！
说的正是这个道理。
昇昱服务式办公实拍图
所以年前，各位老板们看中满意的办公室就尽快入手，毕竟时间就是金钱！
很多事晚办不如早办！
年前租赁办公室的8大好处
1
年底租房、竞争压力小
从企业角度来看，年底天气比较冷大家都不愿意出门，此时市场上看房的人比较小，竞争压力小，不会坐地起价。而到了年后，租赁需求充分释放，市场上的租赁企业激增，无形中就会助涨和推高租价，这时要想找到便宜的办公室就比较困难。
2
年前租房，折扣最大
从销售的角度看，销售人员为了年底冲刺业绩，完成绩效考核，开单过肥年，他会帮你拼命谈价，以争取到最大的折扣。这不仅是业绩，更是荣誉，也是个人销售能力的最高体现！
这个时候销售人员为了促进租赁成交，他会尽力帮争取最大的折扣。而年后，市场上的租赁客户增多，你的竞争会变大。
3
年前租房，优惠力度最大
从企业的角度来说，年前租房优惠力度是最大的，选择这个时候租房也最划算。
一般企业年底都会搞促销活动，促进销量，这个时候的力度是一年当中最大的。一方面，企业要拿出一份漂亮的销售报表，冲刺业绩，回笼资金；另外一方面，年底了，企业也急需钱周转，比如为员工发奖金，为合作方结款等，此时租房，优惠力度也是最大的。
4
年前租金平稳，年后租金涨幅5%—10%
从市场的角度看，年前租赁市场需求稳定，价格相对平稳，年后一般是传统的租赁旺季，随着整个市场的租赁需求上升，必然会推高租金，据相关数据统计，年后租金最少会涨幅5%—10%左右。
5
年前租赁房源多，可挑选余地大
从房源的角度看，整个市场年前的房源较充足，此时租赁办公室，可挑选余地大，可多个项目进行对比，更容易挑中心仪的房源，价格也相对实惠。
6
年前好议价、有免租期
从房东角度看，为了防止过年前后的空置，业主这边会给到较长的免租期，优惠力度也比较大，是年后给与不了的。
7
年前装修好散味，年后直接入驻
从装修施工的角度看，写字楼装修施工要求在工作日是很严格的，一些噪音较大的工作都不允许在上班时间施工，所以工作日施工受限制，工期长，增加成本。年底大部分公司提前放假，这段时间施工会十分便利，大大缩短施工成本及租金成本。
8
年前租好办公室，年后专心搞事业
从企业成本的角度看，如年后才找办公室，等找到心仪的场地后再装修再招人，人员到位后再培训上岗，时间成本会大大增加。如年底办公场地落实好，筹备装修、招人，开年第一时间人员上岗公司运营，可大大缩减公司运营成本。
综上所述，年前租办公室都是一个非常不错的选择！
昇昱服务式办公实景拍摄
当然无论是春节前还是春节后租赁办公室，都要注意防骗和房源验收问题。
由于租金相对较低，很多人忽略了查看房屋的质量状况和仔细核实房东身份，导致交付入驻后发现被骗，出现各种各样的问题，所以一定要找专业的商办资管公司。
昇昱集团商办资管拥有专业的经纪人培训体系，从业人员相对专业高效，也能为客户提供全流程的服务来防止出现被骗或者出现隐藏的质量等问题。
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租房时一定要注意多了解多核实，找专业的经纪人来协助，也不要被诱惑冲昏了头脑，租房才能防止被骗，委托专业的的商办资管公司代办，不失为明智之举。
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昇昱服务式办公服务体量已跻身西安榜首，仅主城区运营空间面积达15万平方米，分布高新、经开、曲江、城南等35栋热门楼宇。
累计服务企业超2000家，其中500强企业及分支机构5家，上市企业10家，国有大型企业35家，高成长型企业1200家。
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据悉昇昱服务式办公近期出了很多特惠房源，小编给大家整理了几套，速速来看：
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文|小通
图|罗Sir
审|王旭光
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