深圳东门店租贵吗（2020年4月深圳市东门商圈写字楼市场租赁情况）
2020年4月深圳东门商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第26名（排名取自3房网第2020年第15周的排行数据），写字楼出租均价100.75元/㎡·月，环比上涨8.21%，写字楼出售价格52463元/㎡，环比上涨1.37%，静态投资回报率约为43年。该商圈共有写字楼楼盘90个，热度较高的楼盘包含：海外联谊大厦、深华商业大厦写字楼、鸿隆世纪广场写字楼、庐山大厦、爵士大厦、中建大厦、太阳岛大厦、金通大厦、安华大厦、海燕大厦。
（一）海外联谊大厦写字楼房源挂牌量为69套，其中写字楼出租为69套，写字楼出租均价108.84元/㎡·月，环比上涨0.43%。地址为迎春路12号，楼盘的总层数为31层，建筑面积50925㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.60m，开发商为南通环中置业有限公司，物业公司为宣盛物业管理公司，物业费30元/平米·月，停车位地上30个、地下281个。
（二）深华商业大厦写字楼写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价108.26元/㎡·月，环比下跌4.48%。地址为嘉宾路2018号，楼盘的总层数为28层，建筑面积127000㎡，占地面积15800㎡，标准层面积2493㎡，开间面积255㎡，标准层高3.42m，开发商为深圳市深华房地产工程开发公司，物业公司为深圳市平利达物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下250个。
（三）鸿隆世纪广场写字楼写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价137.33元/㎡·月，环比下跌2.26%。地址为和平路3001号，楼盘的总层数为33层，建筑面积110430㎡，占地面积6885㎡，标准层面积1041㎡，开间面积271㎡，标准层高3.30m，开发商为鸿隆世纪地产集团有限公司，物业公司为深圳市港隆物业管理有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上1个、地下1000个。
（四）庐山大厦写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价91.26元/㎡·月，环比上涨1.37%。地址为春风路66号，建筑面积12365㎡，标准层高3.60m，开发商为深圳市庐山房地产开发有限公司，物业公司为深圳市庐山物业管理公司，物业费10元/平米·月，停车位地上80个、地下80个。
（五）爵士大厦写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价116.74元/㎡·月，环比下跌1.71%。地址为嘉宾路4018号，楼盘的总层数为27层，建筑面积90168㎡，占地面积8376㎡，标准层面积2900㎡，开间面积40-1700㎡，标准层高3.40m，开发商为深圳基泰投资有限公司，物业公司为深圳爵士大厦物业管理公司，物业费6.8元/平米·月，停车位地上80个、地下250个。
（六）中建大厦写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价92.28元/㎡·月，环比下跌17.37%。地址为深南东路2105号，楼盘的总层数为26层，建筑面积29665㎡，标准层高4.50m，开发商为深圳中海地产有限公司，物业公司为中建物业管理公司，物业费15元/平米·月，停车位地上25个、地下200个。
（七）太阳岛大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价109.11元/㎡·月，环比上涨7.39%。地址为东门南路2020号，楼盘的总层数为30层，建筑面积35455㎡，占地面积2987㎡，标准层面积12000㎡，开间面积200㎡，标准层高3.00m，开发商为深圳市万山实业股份有限公司，物业公司为太阳岛物业管理，物业费4.8元/平米·月，停车位地上120个、地下200个。
（八）金通大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价91.87元/㎡·月，环比下跌22.88%。地址为爱国路1066号，楼盘的总层数为32层，建筑面积30037㎡，占地面积3400㎡，标准层面积872㎡，开间面积100㎡，标准层高3.00m，物业公司为深圳市金通物业管理公司，物业费8元/平米·月，停车位地上200个、地下250个。
（九）安华大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价77.02元/㎡·月，环比下跌3.85%。地址为迎春路8号，建筑面积50000㎡，停车位地上50个、地下123个。
（十）海燕大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价113.46元/㎡·月，环比下跌18.96%。地址为嘉宾路3004号，建筑面积44280㎡，标准层高3.80m，物业公司为海燕物业，停车位地上50个、地下306个。
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