浦江智谷商务园地铁班车（浦江-浦江智谷园区-生态花园式的办公氛围）
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项目简介
浦江智谷
浦江智谷商务园位于上海漕河泾开发区浦江高科技园核心地段，后者是国务院批准的国家级经济技术开发区。园区由杨振宁院士题词，占地303亩，地上建筑24万平方米，荣获“中国总部基地”、“上海企业总部实验基地”等荣誉称号，目前已进驻100多家企业，并且成长迅速。
FTA从差异化定位角度出发，为园区主打公园办公的全景观环境，在园区中央开辟了13000平米的天鹅湖，建筑围绕湖面徐徐展开，并彼此形成围合的空间组团，各组团内部又形成了私密的庭院空间，各栋建筑顶部巧妙设置了屋顶花园、空中花园、景观阳台等等，打造了生态、优美的园区“第五界面”。由此，园区绿化及水体覆盖率高达45%，容积率仅为1.2，生态花园式的办公氛围有力地激发了人才的创造性。
可持续性是浦江智谷设计的核心要素，FTA在设计中采用了当今国际上成熟实用的生态健康理念和施工技术，包括：大面积光伏玻璃、智能化园区照明系统、中水回收系统、绿化配置、建筑被动节能、屋顶种植保湿系统、增加透水砖的铺设等等措施，使之与传统建筑相比，其综合能耗可节省70%左右，同时克服了传统办公楼普遍存在的新风量不足、室内空气浑浊、病菌交叉感染、能耗浪费等弊病。这些努力使得浦江智谷商务园成为德国政府首次认证海外节能建筑。
项目基本参数
项目： 浦江智谷
地址： 联航路1188号
单价：1.7元/m²/天（可面谈）
建筑面积：240000m²
租赁面积：200-5000平米（可根据客户需求分割）
楼层：5层
层高: 4.2米 5.5米
客梯数：2部客梯，1部货梯
网络：电信、联通、移动 、其他
物业费：12元/㎡·月
物业公司：上海金晨物业管理有限公司
空调：中央空调
空调开放时间：工作日8:00-18:00，周六8:00-13:00
停车位： 约1300个
停车费：100元/月
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