沂蒙路碧桂园凤凰一品（[临沂] 北城新区复合型城市综合体 —碧桂园·凤凰壹品|新中心 即将盛大开盘）
碧桂园·凤凰壹品|新中心
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临沂，一座持续稳定向上发展的城市，孕育了一座优质的写字楼。
临沂，地处，长三角经济圈与环渤海经济圈结合点，作为鲁东南地区中心城市，是具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心，是全国综合运输示范城市、商贸服务型国家物流枢纽。2022年，临沂市生产总值5778.5亿元，同比增长4.2%；2022年，临沂市规模以上工业企业（年主营业务收入在2000万元以上）发展至3832家，规模以上工业增加值同比增长7%。第七次人口普查显示，临沂市常住人口1101.84万人，占全省人口比重10.85%，位列全省首位。临沂，是一座人口众多、经济持续稳定向上发展的城市。作为城市发展变迁的见证，写字楼记录着城市发展的方向和繁荣发展的轨迹。（信息来源：百度）
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占位城市商业发力点，踞守沂蒙路核心，交付后将成为临沂北城新区独具标志性的建筑集群。
北城新区承载着临沂城市规划向北发展的重任，是商贸、物流、木业等一、二、三产业转型升级的重要载体，是全市中心城区发展的重要一级。位于北城二期前排南京路上的碧桂园凤凰壹品，是临沂市政府重点招商引资的项目之一。项目占位城市商业发力点，踞守沂蒙路正核心，交付后将成为北城新区最具标志性的建筑集群，成为促进临沂物流、木业、电商等产业的全面升级的新引擎。
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两大交通主动脉，多维立体交通路网，助力办公高效出行。
项目位于两大交通主动脉——沂蒙路与南京路双向八车道交汇处，人流如织，财气涌动，扼守北城新区中轴线，占位北城规划一、二、三期的黄金分割点，是北上高铁、高速，东进河东、机场，南上兰山、罗庄，西进义堂、大学城、蒙山路高架等地的核心交通枢纽。
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北城“旗舰级”多业态规模大盘，助推北城商务蓬勃发展
碧桂园凤凰壹品位于北城新区二期首排，沂蒙路以东，南京路以北，总占地约12.5万平，总建设面积约40万平；规划有21栋住宅及10栋写字楼产品等多类产品业态，是北城二期短期即可实现的商务综合体。其中，10栋写字楼及商业裙楼共称碧桂园·凤凰壹品|新中心，部分楼栋采用独立式商业园区管理，被业内人士喻为“封闭式的鲁商中心”，商业环境更加安全、有序、整洁、规范。
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写字楼商业效应的必备要素——多维路网加持，高效出行路线
项目位置优越，路网发达，公共交通便捷，出行效率高。区域内到达北城行政大厅等办事处仅需8个红绿灯。如有各城区间切换需求，沂蒙路和南京路是北城新区最快到达兰山、罗庄、河东、义堂区域和北城各区的路线之一。如有公共交通需求，楼下有BRT1路、G1、K87等多辆公交。如有飞机、高铁等出差需求，从项目驱车到启阳机场按高德地图显示为行车约30~35分钟左右；到临沂北站行车时间按高德地图显示约10~15分钟左右，多条公交线路可达（D1/G1/K10/K21/K80/K81路），高铁车次多，票价合理，当日可轻松往返省内各主要城市。如有高速需求，自项目出发可快速到达京沪高速口。
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碧桂园凤凰壹品——临沂北城新区集群化办公理念发起者，商务集群的领军力量
传统的、分散的商业办公模式已成为过去，临沂北城商务办公的大未来正试图被改写，北城新区的发展已然决定，现代化、集约化的办公形态所带来的高效和规模效应，才是北城新区商务时代的主旋律。世界500强地产碧桂园早在地块拿地初期，就率先提倡集群化办公理念，精研政府打造沂蒙路城市主动脉规划方向，打破以往商务格局分散的局面，确立了北城二期真正的商务集群的领军地位。现已吸纳木业、教育、外贸、传媒、医疗、美容、信托、物流、茶室、设计、科技等百余家公司，吸引人流、物流、资金流、信息流聚集，保障较好的入住率，整体提升写字间销售价值和出租市场价格，提高企业办公场所知名度。
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沂蒙路上，项目最后的3栋写字楼，即将盛大开盘
马上要重磅推出的23#楼，位于沂蒙路与南京路交汇处东北的黄金十字路网处第一栋，整层1138㎡，共5种户型结构，建筑面积约147㎡-256㎡，公区带装修，户内毛坯。交付时用隔断做好空间布局，节省改造装修成本，满足自由分割、多户组合、整层定制的多种需求。户型格局方正，使用率高，无浪费面积。23#南向距泉府公馆最北楼栋约300米楼间距，最大约270°观景视角。6+1部快速电梯提高上下行效率，地下双层停车场解决停车烦恼。一楼带装修大堂，中国物业服务百强企业——碧桂园物业管理。配备地暖、民用电及燃气，满足日常办公、艺术创作、体验休闲和居住的需求。更享约1.86万平双生态公园休闲配套设施，负氧离子丰沛，日常畅享自然静谧的生态办公。
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碧桂园凤凰壹品，成就资本疆场，驰骋企业势能
专业优雅的办公环境，错落有致富有现代主义风格的建筑集群，勾勒出优美的城市天际弧线。北城二期CBD中央商务区，成就加速崛起的资本疆场，为企业雄图注入驰骋势能，碧桂园凤凰壹品必将成为区域的标志性建筑。
项目名称 | 碧桂园·凤凰壹品 新中心
项目位置 | 中国·临沂·沂蒙路与南京路交汇 东北
产品面积 | 147-1138㎡写字楼 90-256㎡商业仅12席
开盘时间 | 详询商务顾问 commercial representative
项目电话 | 0539-7777769
中国·山东临沂
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北城二期CBD 商务旗舰综合体
百家企业的联袂选择 产业升级的全新引擎
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