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租赁登记备案证明这个词大家应该不陌生了，因为南京现在的许多福利政策或者限购政策都涉及到这个证明，比如办理租房补贴，居住证等。

所以这篇文章就给大家仔细讲讲这个神秘的租赁登记备案证明怎么办理。

<一>网上办理：

相比线下办理，网上办理不需要房东到场或者房东签订委托书。

办理材料：租房合同，房产证，房东身份证，房东本人（因为需要房东使用app进行备案）。

（1）需要双方都下载‘我的南京app’，并注册账号。

（2）房东操作流程：打开‘我的南京’，搜索‘南京房产’并点击进入，

然后点击‘房屋租赁’，点击‘租赁备案’，进入‘房屋租赁’页面。

一般租房的时候都是没有备案的，这个页面也就没有合同信息，下面点击‘补录备案’。补录备案需要填写房产证里的一些信息，如房屋的坐落位置，不动产单元号等。填写信息的时候会有很多‘下一步’，按顺序填写即可。

之后会填写租房合同，信息可以按照你和房东签订的购房合同来，如果考虑到交税的话，可以和房东商量把出租金额做适当的修改。合同一共13条，填好后签名提交。提交之后就会弹出‘房屋租赁登记备案证明’，截图保存。到此房东的操作就结束了。

（3）租客操作流程：通过‘我的南京’，和房东一样点击进入‘租赁备案’页面，然后会有一个和房东一样的合同，一步一步进行确认即可，合同确认之后点击‘申请备案’。

到此，网上申请的流程就结束了。可以拿这个租赁备案证明去申请‘租赁补贴’或者‘居住证’了。

<二>线下办理：

办理材料：房产证原件及复印件，房屋租赁合同原件，租赁双方身份证原件及复印件。

线下办理需要房东本人带着房产证原件，双方当事人身份证以及租房合同去房屋所在地的街道办事处办理。具体去哪办理可以打住建局电话咨询，江宁区可以咨询‘江宁市民中心（电话69977015）’

江宁区秣陵街道的办事地点为：秣陵街道便民服务中心（双龙大道2299号）

其他地区参考：

市房地产市场交易管理中心

地址：鼓楼区华侨路35号二楼

电话：84722640

玄武区住建局

地址：珠江路330号二楼

电话：84663197

玄武区政府政务大厅

地址：珠江路455号

电话：83678201

秦淮区住建局

地址：瑞金路10号

电话：84630881

秦淮区朝天宫租赁服务站

地址：南台巷东2号

电话：84201428

建邺区政府行政服务中心

地址：雨润大街99号2号楼A厅

电话：87778342、87778548

建邺区江东管委会

地址：云锦路71号

电话：68523232

鼓楼区住建局

地址：云南路24号

电话：83328158

栖霞区住建局

地址：和燕路354号

电话：85319886

栖霞区仙林租赁管理站

地址：杉湖西路8号

电话：85863682

雨花台区行政服务中心

地址：雨花台区软件大道106号

电话：68213972

南京化学工业园区房产服务中心

地址：大厂新华西路328号

电话：57791277

浦口区房地产交易服务中心

地址：浦口区新马路54号

电话：58851824

六合区住建局

地址：六合区雄州东路1号

电话：57096220

溧水区房管所

地址：溧水永阳镇后巷10号

电话：57206181

高淳区房管所

地址：高淳区淳溪镇丹阳湖北路16号

电话：56861537

以上就是两种办理租赁登记备案证明的方法， 希望对大家有所帮助， 有什么不对的地方也请大家留言更正。