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　　2022年11月29日起，珠海市不动产登记中心在全市范围内开展办理房屋租赁登记备案业务。01办理范围

　　我市范围内国有建设用地上已办理不动产登记，无查封、无异议、无其他限制或备案情形的住宅、商铺、办公、厂房等用途房屋，可依法办理房屋租赁登记备案。

02业务类型 

　　房屋租赁登记备案、房屋租赁变更登记备案、房屋租赁注销登记备案、房屋转租登记。

03

办理模式

　　（1）线上智能办：申请人全流程自助办理。 

　　（2）窗口办模式：全城不动产登记服务窗口通办。

下面小编将具体介绍

房屋租赁登记备案全流程网办

操作指引

房屋租赁登记备案全流程网办操作指引

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　　登录“珠海市不动产登记中心”官网（http://bdc.zhuhai.gov.cn）。

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　　在官网的“快速通道”栏目点击“网上申办”。

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　　刷脸登录后→阅读“查询/办理须知”→点击“确认”进入下一步。

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　　选择“网上签约”→选择“租赁合同网签”。

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　　网上填写租赁合同。进入房屋租赁网签备案系统后，按照提示填写租赁合同内容：产权校验→填写合同→备案合同→打印合同（采用电子签名无需打印）。

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　　完成合同填写后自行确认合同内容，点击“保存合同”。

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　　合同保存后，提交合同（提交后系统生成合同编号）→创建申办→按申办流程提示填写申请事项。

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　　填写申办信息（按提示填写）。

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　　上传影像。选择“手机拍照上传”或“本地材料上传”方式，上传材料影像。

　　选择电子签名方式办理的，租赁合同和申请表无需上传。

　　“已上传” 列表显示“是”，则材料上传成功。

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　　提交签名。材料上传成功后，点击“提交签名”（因提交后无法修改填写信息及材料清单，建议提交前返回检查确认信息无误）→系统发送信息至预留手机号码→按照短信提示完成材料签署。电子签名完成后申办流程结束。

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　　待珠海市不动产登记中心在后台审核通过后，系统自动核发房屋租赁登记备案证明并发送短信通知。（审核不通过，短信通知补件或退件。）

房屋租赁登记备案证明

登记部门仅核发电子证明

那么

如何查询

已核发的房屋租赁登记备案证明

让我们继续往下看

01个人查询方式　　申请人关注并进入“珠海不动产”微信公众号，按以下步骤操作：　　“珠海不动产”微信公众号→个人中心→身份绑定→网上办理→电子证照→房屋租赁备案证明→选择房屋，点击“查看”，即可查阅并下载房屋租赁登记备案证明。02企业查询方式　　登录“珠海市不动产登记中心”官网（http://bdc.zhuhai.gov.cn）→快速通道→登记信息查询→租赁备案查询→按提示填写查询条件信息→点击“查询”，即可查阅并下载房屋租赁登记备案证明。

来源：登记中心