写字楼空置率最高的城市（疫情下商业地产也不好过，来看看全国写字楼空置率水平）
持续多年的疫情对各行各业都带来了前所未有的冲击，不仅老百姓钱包受影响，开发商房子不好卖，商业地产的日子同样不好过。
房地产作为一个城市的重要龙头行业，景气程度是一个城市的经济发展的风向标，而写字楼的空置水平一定程度上反映了地产行业的景气状况，接下来让我们来看看今年第二季度全国主要城市的写字楼空置率水平。
从重点城市的甲级写字楼空置率数据来看，北上广空置率水平最低，是唯一三个低于20%的城市，其中排名第一的北京仅9.8%，是唯一低于10%的城市，来自一线城市的底气。
接下来的城市都超过了20%，第四名的深圳21%，厦门34%，青岛48%，几乎有一半的写字楼处于空置。当然，出租率水平跟本身的存量也有很大的联系，上海以1800万平的体量高居榜首，能维持在17%的空置率水平也足以证明魔都的硬实力。
而新一线城市天津和青岛就有点托不住了，甲级写字楼总体量都低于200万平，空置率却都高于40%，环比第一季度更是超过4%增长。
正所谓需求决定价格，写字楼好不好出租，我们来看看租金水平就可见端倪，空置率水平最低的北上广深也是租金水平最高的城市，其中北京更是高达328元，比第二名的上海高出近100块钱，整整高出了一个武汉。
而青岛虽然空置率高，但是租金水平也同样不低，116元每平的月租金水平，在重点城市里高居第六，到底是高租金水平影响了出租率，还是体量决定了租金水平呢？
青岛
再来说说小编所在的城市厦门，作为一座只有1700平方公里的小城市，甲级写字楼体量接近400万平方米，超过了杭州、长沙等新一线大城市，不过空置率也高达34%，有些写字楼陆续开始进行商改住，只不过租金水平相对住宅小区并没有太大优势，前景并不被看好。
厦门
但即使这样，身边仍随处可见正在动工建设的写字楼大厦，如烂尾多年重新启动的厦门第一高楼，滨北字节跳动大厦、观音山商务区的金圆大厦等，毕竟经济要发展，房地产建设不能停工。