2023-09-25
房屋租赁合同模板电子版（房屋租赁合同（模板））
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方作出租房屋的所有人，与乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上建立房屋租赁关系，现双方经协商一致，就乙方承租甲方房屋一事，订立本合同。甲方：身份证：电话：乙方：身份证：电话：一、出租房屋甲方出租坐落在市（区/县）路 小区号楼单元室（以下简称该房屋）的房屋给乙方。该房屋建筑面积为平方米，房屋出租用途为。甲方在此告知乙方，该房屋（已/未）设定抵押。二、租赁期限乙方承租该房屋的租期为年 月日至年月日，本合同签订之日起甲方将房屋交给乙方使用居住。三、租金交付双方约定租金元/月，租金押一付三，在签订本合同后乙方向甲方支付押金元，支付前三个月租金元，此后乙方每三个月向甲方支付一次租金，不得拖延。 房屋暖气费由方承担，物业费由方承担。四、甲方责任1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，乙方发现该房屋及其房屋内设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，乙方也可代为维修，费用由甲方承担；如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。2．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。3．租赁期间，在乙方无过错的情况下甲方不能单方解除合同。4.租赁期满后，如乙方未拖欠租金、未致房屋或房屋内设施损坏，则期满后甲方一次性退还押金。五、乙方责任１．乙方应当依约按时交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金长达月，应按中国人民银行发布的同期贷款利率的2倍向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达月，甲方可以解除合同并收回出租之房屋，押金不予退还，并且向乙方收取拖欠的租金，乙方支付拖欠租金时应按中国人民银行发布的同期贷款利率的2倍向甲方偿付违约金。２．租赁期间，水、电、网以及燃气费等因乙方使用而产生的费用全部由乙方负担，３．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月通知甲方解除合同，甲方同意解除合同后所付租金及押金不再退还。４．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如乙方因故意或重大过失造成租用房屋和房屋内设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，乙方在迁出时可以装修物可以拆除的全部拆除，不能拆除或者拆除成本较大的可一次折价给甲方，价格双方另外协商。５．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的租金损失。６．乙方不得将该房屋转租。7.租赁期满前一个月乙方应当通知甲方是否继续承租，如未通知则视为不再承租。8.乙方应合理使用并爱护该房屋及房屋内设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。六、其他事宜本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙方各执一份。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。房屋内设施：名称单位数量现状备注电视机台洗衣机台冰箱台饮水机台油烟机个个个个个甲方：年 月 日乙方：年 月 日
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