动态

本数据来自企福遍布松江各街镇的产业项目招商人员从每天接触的园区业主和企业所获得的第一手市场信息整理。因商务楼租金价格受楼盘品质、园区环境、交通、配套服务等众多因素影响，具体价格需根据每个楼盘具体情况进行考量。本价格发布，仅供参考，不作为市场交易依据！

2018第一季度松江商务楼租金

本数据为该区域平均单价，根据物业环境、管理、

配套等因素存在10%左右的差异

本数据为该区域平均单价，根据物业环境、管理、

配套等因素存在10%左右的差异

本数据为该区域平均单价，根据物业环境、管理、

配套等因素存在10%左右的差异

整体租金稳中有升

   随着松江G60科创走廊的不断升级，松江在长三角一体化发展战略中的重要平台和展示区域协同创新发展的重要窗口作用日趋凸显。来自上海市区企业及外地的企业不断迁入，及本地企业的扩租等因素，2018年第一季度松江商务楼租金价格整体走势平稳，且呈上升趋势。尤其是松江新城、临港松江科技城等新商务区域，及国家级松江经济技术开发区、新桥等原租金价格不高的区域，均呈现温和的上升趋势，平均同比涨幅15%左右。

✿新桥镇中心·新开盘商务楼 ✿

火热招商中

品牌商务楼  不断突破新高

 2018年第一季度松江品牌商务楼租金报价不断突破新高，松江新城部分楼盘报价已突破4元/㎡/天。同一地段，不同服务品质的商务楼租金价格，差距越来越大。这也表明，企业对品质服务需求的提升，包括对楼宇位置交通、环境形象、配套服务、物业管理服务等要求不断提升，促使优质品牌楼盘的租金报价不断突破新高。

500㎡以下中小面积为主

       据统计，第一季度松江商务楼租赁签约项目，主要以500平米以下的中小面积为主，约占85%以上。

       在经历3-4月份的企业人才招聘高峰期后，企业扩租及租赁需求增多，3、4月份商务楼租赁市场也迎来了一波小高峰。企福集团自有楼盘，位于国家级松江经济技术开发区的企福天地、企德天地两幢商务楼也迎来了新老客户交替高峰期。企福天地5月初迎来了韩国三星公司及合资企业复星保德信人寿保险公司的入驻。