贝壳商业地产（商办界的贝壳呼之欲出）
我是创富港杭州陈攀东，出租杭州写字楼、共享办公室，另提供公司注册、记账报税业务。
近期，尚办商业有一个推文，说的是各加盟商聚会商谈的消息（见下图）。当然，我不知道这个所谓的加盟商都是他们几家创始中介公司，还是成立后新引进的，但这个模式我觉得不错，可以看做商办界的贝壳吧。
商办中介目前至少有1个痛点——获客成本高。比如某8系，价格、效果大家都知道。现在大家加入这个平台，日子会不会更好过一点？至少在前面探路的点点租、搜楼网、贝壳现在都活的好好的。与其把这个钱给某8系，不如给平台。
获客成本高的另一个表现就是获客难，你花钱了却没有效果，这不一定就是你不够努力，做的不好，而是平台有问题。现在知名的几个房产类网站，在客户的印象中，就是骗子网站，到处假房源，你还能在上面获得客户，可能也是客户选择余地不多。所以继续在上面花时间和精力，我觉得意义不大，应该找新的平台，或自己建一个。
如果参照贝壳模式，那还有一个好处就是提升了工作效率，就我有限的了解看，贝壳是共享房源和客户。有时你有客户，但却没有房源，客户就容易流失，如果集中所有人的力量，那成交的概率就高了。再比如出来一个新项目，如果是10家中介，那每家都要派人去拍房源视频图片啥的，而现在只要一家拍了共享，其他人就不用去了，节省多少精力？
如果走这种平台模式，还有一点就是便于维权。行业间还是有很多不规范的地方，但个体中介势单力薄，有时也是有心无力，只有自认倒霉。而平台上有很多中介公司，如果是成员间的矛盾，应该好处理，如果是外面的矛盾，因为有一定的影响力，所以更容易维权。
其次，平台上客户的使用体验也更好，比如你去找写字楼，网上是不是看得眼花缭乱？而这种平台型的就很清爽了，对客户的成交肯定是有帮助的。
总之，平台的好处是很多的。
尚办网的几个特点：创始人都有多年从业经验，这一点很重要，而之前关闭的某租网，在管理上有缺陷，也可能是因为行业经验缺乏导致的；有线下实体店或在当地有业务支持人员，现在新起的互联网中介，好多没有线下带看人员；比传统中介，多了个自有平台，这对获客和获取房源，很有帮助；自己也做包租业务，可以相辅相成，增加抗风险能力。
大家经常关注行业新闻的应该也知道，有资本+流量加持的自营中介公司，有几家已经关门了，这个行业难道就真的跑不出成功的模式吗？就不能被互联网成功改造吗？
现在尚办出来做这件事，我觉得对行业的发展是挺好的，未来怎么样，我们拭目以待。
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