动态

总部办公、临时办公、联合办公、服务式办公、精装修办公、毛坯办公场地、……

寻找时尚办公空间，从选址开始！

以下为时尚办公网2023年06-07月份写字楼与联合办公资源清单（来自北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、宁波、武汉、西安、长沙、青岛、厦门、赣州等13个城市），请查收！

一、寻找闲置房源

1、上海·某办公连锁品牌

长期求租上海工业园区、写字楼、厂房等物业；

要求：

（1）面积在3000-20000平方米；

（2）房东的一手物业，产权清晰可以签6年以上合同。

（3）交通及配套便利。

二、特色空间

1、特色办公·北京·朝阳区·远策中心

租金：5.5-6.5元/㎡·天；

面积：126-804.29平方米；

特色：有毛坯房、精装修房，适合影视传媒、自媒体、科技公司

位置：近朝阳大悦城，地铁6号线青年路站。

2、特色办公·上海·长宁区·长宁国际

租金：6-8元/㎡·天，物业费15元/㎡·月；

面积：158-3208平方米；

特色：内环核心版块，创新、艺术、商务、社交，多元新兴都市空间

位置：长宁区凯旋路虹桥路，紧邻地铁3/4/10号线。

3、深圳·福田区·华强科创广场

月租金：150元/㎡

面积：479.83㎡

特色:快速入驻，拎包办公，装修可租赁

位置：福田区北环大道6018号

4、深圳·罗湖区·中国人保（深圳）金融大厦

月租金：208元/㎡

面积：推荐单元，27F01-03，418.97㎡

特色:多元化办公场景，拎包办公，装修服务可买可租。红岭首排最大商务综合体，“商务-商业-居住-消费”一站式综合产业链循环互补发展，金融总部生态圈。

位置：位居深圳市罗湖区下一个40年的黄金CBD-笋岗中心地段，梨园路与梅园路交汇处，地铁7号线与9号线红岭北G出口，笋岗唯一双地铁上盖物业。

5、联合办公·上海·外滩·BFC外滩金融中心

（1）限时特价——内侧7人间，租金：25,000元/月；

位置：黄浦区中山东二路600号外滩金融中心，近地铁10/14号线豫园路站。

6、联合办公·上海·浦东陆家嘴·上海中心

（1）限时特价——内侧4人间，租金：9,900元/月；

（2）外侧景观房8-9人间，租金：35,000元/月。

位置：浦东新区陆家嘴，近地铁2号线、14号线陆家嘴站。

7、服务式办公·上海·浦东陆家嘴·金茂大厦

（1）限时特价——内侧10人间：22000元/月（含税）；

位置：浦东新区世纪大道88号；地铁：2号线陆家嘴站，东昌路站/9号线商城路站。

8、联合办公·武汉·汉阳区

租金：

联合办公1-10人间，一个工位500-1000元/月；

传统办公100-500平，65-75元/平·月含税含物业价；

位置：汉阳区江城大道四新北路。

三、新空间

1、北京·朝阳区·望京商圈

价格：5-6.5元/平方米·天

面积——

A座办公

3--10层单层面积2145.38平米

11--15层单层面积2150.94平米

16层单层面积2399.4平米（部分层高7米+）

17层单层面积1829.74平米

B座办公

3---7层单层面积2165.6平米

C座：三个独栋（带露台、花园）

A独栋共计：3148.7平米

2层单层面积562.06平米

3-6层单层面积：646.66平米

B独栋共计：3022.36平米

2层单层面积：553.32平米

3-6层单层面积：617.26平米

C独栋共计：3078.8平米

2层单层面积554.6平米

3-6层单层面积：631.05平米

位置：朝阳区远安南二路保利国际广场西南，近地铁14号线望京南站，15号线望京东站

2、北京·丰台区·北京南站

价格：4.9元/平方米·天（含物业发票）面积：71、108、210、328、410平方米位置：近地铁4号线/14号线北京南站

3、杭州·华联UDC时代大厦

价格：4.5-5.5元/平方米·天面积：90-500平方米位置：新业路富春路，近地铁4号线江锦路站

4、厦门·湖里区·航空商务广场

特色：花园式设计园区精装修价格：均价约67元/平方米·月面积：50-1600平方米位置：环岛干道、疏港路、成功大道等城市快速路的交汇处

5、上海·浦东·外高桥

价格：1.5元/天·M2，物业费10元/月

面积：115平方米；房间布局：朝向东 1经理室+1财务室+12人工位

位置：浦东外高桥杨高北路航津路，近地铁6号线航津路站。

6、上海·浦东·张江

价格：4.9元/天·M2

面积：208、216、220平方米；

位置：浦东张江祖冲之路申江路，近地铁二号线广兰路站。

7、上海·徐汇区·徐家汇核心商圈写字楼

价格：9.5元/天·M2

面积：150-2000平方米；

位置：徐汇区华山路淮海西路，近地铁一号线、九号线、十一号线徐家汇站。

8、广州·番禺区·创意园

广州市级文化产业示范景区、3A级旅游景区、广州首批网红打卡地

面积：890、938平方米；

租金：50元/M2·月（含管理费）；

位置：广州市番禺区环城西路，地铁3号线市桥站

9、长沙·天心区·24小时无人值守智能办公咖啡馆

租金：买咖啡送工位

（1）两人间办公包厢2个小时，只需购买1杯咖啡；

（2）六人间办公包厢(6188号房)办公包厢4个小时，只需购买6杯咖啡；

特色：买咖啡，送工位，免物业费，免网络费，免空调费，免电费

位置：天心区雀园路书香路。

10、赣州·章江新区·宝能中心租金：60-70元/M2面积：89-1700平方米；位置：近赣江源大道瑞金路口。10、杭州·拱墅区·loft创意产业园区

价格：2.7-4.6元/天·M2

面积：150-1550平方米，有独栋（5250平方米）；

位置：吉如路，地铁5号线大运河站。

10、上海·闵行区·虹桥火车站高端写字楼

价格：6.5元/天·M2

面积：80-1800平方；位置：闵行区申长路，近地铁二号线虹桥火车站。

11、上海·普陀区·软件园区

价格：3.5元/天·M2

面积：970、1120、1220平方米及以上；

位置：毗邻118广场，地铁13号线真北路站。

四、总部办公（独栋、上海、南京、江西赣州）

1、北京·紫荆文化广场-通州区

价格：3-4元/天·M2

招商业态——

一.科技文化业态（数字出版、视听科技、创意设计、影视制作、动漫游戏、融媒体等）；

二.文化交流业态（京港澳及对外文化交流、港澳青年创新创业交流等）；

三.前沿科技业态（人工智能、云计算、大数据、物联网等）；

四.招商商业（银行、超市、餐饮、咖啡、轰趴馆、文化教育、文娱场馆等）

租赁面积——

A座：单层约780㎡，整栋约4700㎡(层高5.3米)

B座：（整栋已租)

C座：公寓(对园区企业客户)

D座：单层约1160㎡可分割(首层6米标准4米)

E座：整栋出租约9000㎡（首层6米，标准4米）

F座：单层约1160㎡可分割（标准层4米）

小面积：140、151、199、240、524平米带精装修

商业：46-2000平米(银行、超市、鲜花、咖啡、轰趴馆、台球、室内高尔夫、工作室等等）

楼层高度：底层7.9米层高，楼上5米层高；

项目优势——

1.距亦庄地铁经海路站500米；紧邻京东、小米；

2.园区内部配套公寓，满足企业员工住宿；

3.内部配套文博馆，书店，文化氛围浓厚；

4.园区4100平米下沉花园广场，环境优美；

5.产品优质，进深短、面宽大，落地窗，高层高；

6.面积丰富，大、中、小面积均有，满足各种企业需求。

位置：北京经济技术开发区亦庄东区，近亦庄线经海路站。

2、上海·智造园-宝山区

租金：1.28元/M2·天，物业费：3.3元/M2·月，免租期：1个月

租赁面积：独栋3646.72M2，已装修；

楼层高度：底层7.9米层高，楼上5米层高；

配套：沿街商铺、北郊商业配套、罗店上坤上街以及美兰湖商业区配套；

位置：毗邻高速S7（沪崇高速），S7与S20外环、G1503上海绕城相联，距离虹桥机场35-40分钟左右。7号线地铁美兰湖站，1号线地铁富锦路站，3号线地铁江杨北路。

2、南京·秦淮区·南京南站

租金：3~3.5元/㎡·天（不含物业费、制冷取暖费）；

楼层高度：4米；

租赁面积：办公可分隔面积100~1000㎡；

房屋状态：空置，随时可租，拎包入驻/精装/毛坯定制；

位置：紧邻地铁3号线明发广场，1号线南京南站。

3、上海·人工智能创新产业基地

租赁面积：独栋6900M2，单层1400M2

楼层高度：1层5.7米，2~5层4.5米；

配套：人才公寓、会议室、餐厅、健身便利店、咖啡；

位置：上海闵行东川路。

4、上海·科创园-中春路

租金：2.7元/M2·天，物业费：3.9元/M2·月

租赁面积：独栋2455M2，单层820M2

楼层高度：1层7米，2层4.5米，3层局部层高7.8米；

配套：园区餐厅、公寓、便利店、咖啡厅、园区地铁班车；

位置：上海闵行颛桥中春路。

5、赣州·恒科产业园、赣州国际企业中心

租金：35-45元/M2·月

租赁面积：100-1500M2，独栋面积1100-2200M2

配套：餐厅、公寓、便利店、咖啡、健身；

位置：江西省赣州市经开区华坚北路。

五、灵活办公（北京、上海、南京、西安等城市）

1、按天，45-50元/天/工位，适合出差、会客等临时办公；

2、按月（1-3个月），适合办公室装修过渡、异地项目临时办公等短期使用。

六、联合办公

1、北京·东城区·联合办公：

工位单价：1600-1800元/月（含物业、取暖、制冷、 发票税费）；

位置：北京东城区，当代MOMA园区；

适合行业：科技、金融、文化传媒公司，自由工作者。

2、北京·朝阳区·光华路·联合办公：

工位单价：开放工位1800元/月起，专属办公室工位2000元/月起；

位置：北京朝阳区光华路，临近地铁1号线/14号线大望路站。周边高等学府、国内国际媒体、世界五百强云集。

3、上海·徐家汇联合办公：

工位单价：1600-2000元/月；

位置：徐家汇天钥桥路，与时尚办公网为邻，附近地铁：一号线、九号线、十一号线、四号线、七号线

4、上海·华山路联合办公：

工位单价：1800-2300元；

位置：静安区静安寺，附近地铁：二号线、七号线、十四号线

5、联合办公·上海·闵行区·七宝

工位单价：1500-1800元/月；

位置：七莘路华中路，近地铁12号线七莘路站。

6、上海·宜山路联合办公：

工位单价：开放工位1700元，专属办公室1900元起/月；

位置：徐汇区宜山路桂林路，近地铁九号线7、上海·九亭联合办公：

工位单价：工位1000-1300元，含物业费与水电费；

位置：松江区沪亭北路，近地铁九号线九亭站

8、南京·鼓楼·联合办公：

工位单价：1000元左右；

位置：近南京地铁1/4/号线鼓楼站。

9、宁波·高新区凌云路联合办公：

工位单价：700元左右；

10、青岛·西海岸新区联合办公：

面积：40-188平方米；

房租：2元/M2·天

位置：青岛西海岸新区漓江西路1669号城发（青岛）商业中心。

以上信息由相应空间运营商提供，感谢！惊喜福利：

一个月内入驻以上空间，可获得时尚办公网奖励：

1、根据面积大小，奖品为时尚人体工学椅、进口骑马椅等；

2、时尚办公网根据时尚办公流行趋势，对入驻空间做一份办公环境提升建议。

更多城市办公选址信息在路上……

时尚办公网popoffices