长沙市办公用房标准（最高1000万！长沙这个区企业购租办公用房有奖励）
近日，湖南湘江新区管委会印发了《关于支持岳麓区经济高质量发展的实施意见》（简称《意见》），这一《意见》明确，对购买、租赁办公用房的企业给予相应奖励。
根据《意见》，岳麓区大力支持引进引领型企业，对于符合以下任一条件的新入驻企业，即入驻当年或次年在新区和岳麓区形成的地方贡献在350万元以上；世界企业500强、中国企业500强、中国民营企业500强设立的全资或控股子公司；国家或相关部委确定的中央企业（集团）投资设立的全资或控股子公司；在境外证券交易市场或国内主板、创业板、科创板挂牌上市公司设立的全资或控股子公司；独角兽企业总部或其全资控股子公司，或在岳麓区实缴注册资本1亿元以上的公司，给予落地支持、购买办公用房奖励、租赁办公用房奖励。
具体来说，新入驻企业在岳麓区购买办公用房的（产权性质为办公，下同），按自用办公用房面积（不含地下建筑面积，下同）1500元/㎡给予一次性奖励，最高不超过1000万元。
新入驻企业在岳麓区租赁办公用房的，按自用办公用房面积300元/㎡·年给予奖励，奖励期三年，累计最高不超过500万元。同一企业不同时享受购买办公用房奖励和租赁办公用房奖励。
先租后购的，在给予购买办公用房奖励时须扣除前期已享受的租赁办公用房奖励。在政策有效期内因企业发展新增办公面积的，按上述标准的50%给予奖励，但累计不突破奖励总额上限。
同时，《意见》提出鼓励新兴成长型企业做强，对符合以下任一条件的新入驻企业，即在岳麓区购买或租赁自用办公用房面积达200㎡以上，且属于新区重点发展的智能汽车与人工智能、健康医疗、现代金融、文化旅游、高技术服务业（含总部经济）等“2+3”特色产业链的企业；在岳麓区购买或租赁自用办公用房面积达500㎡以上或者入驻岳麓区后前三年任意一年地方贡献达到100万元以上的企业，给予购买办公用房奖励、租赁办公用房奖励。
具体来说，新入驻企业在岳麓区购买办公用房的：按自用办公用房面积600元/㎡给予奖励，分三个年度按40%、30%、30%的比例兑现；前三年内，任一年度地方贡献达到100万元的，给予相应年度20万元购买办公用房奖励，年度地方贡献每增加50万元，按照相应年度增加10万元的标准予以奖励。以上两项奖励企业可任选其一，两项不重复享受，累计最髙不超过500万元。
新入驻企业在岳麓区租赁办公用房的：按自用办公用房面积200元/㎡·年给予奖励，奖励期三年；前三年内，任一年度地方贡献达到100万元的，给予相应年度10万元租赁办公用房奖励，年度地方贡献每增加50万元，按照相应年度奖励增加10万元的标准予以奖励。以上两项奖励企业可任选其一，两项不重复享受，累计最高奖励金额不超过300万元。同一企业不同时享受购买办公用房奖励和 租赁办公用房奖励。
先租后购的，在给予购买办公用房奖励时须扣除前期已享受的租赁办公用房奖励。在政策有效期内因企业发展新增办公面积的，按上述标准的50%给予奖励，但累计不突破奖励总额上限。
潇湘晨报记者罗雅琪