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2023年7月13日星期四‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

#今日行业要闻概览#

山东购买高品质住宅公积金贷款上浮

北京城建、越秀举行战略合作签约仪式

广州写字楼平均空置率再次突破20%

行业政策法规

DAILY

NEWS

1、山东：购买高品质住宅，公积金贷款额度可按一定比例上浮

7月12日，为加快推进全省高品质住宅开发建设，山东省住房和城乡建设厅印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》的通知。《指导意见》显示，将高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围，鼓励银行等金融机构对符合条件的企业、项目通过开辟绿色通道、加大信贷支持力度、降低信贷融资成本等方式给予支持。对使用住房公积金贷款购买高品质住宅的，贷款额度可按一定比例上浮。同时，优先将相关技术纳入住房和城乡建设领域推广应用技术公告和科技成果推广目录，促进转化应用。

2、杭州房协：倡议加强行业自律和企业内部管理

7月11日，杭州市房地产中介行业协会发布《关于加强行业自律规范 促进行业健康发展的倡议》指出，“近日，我会个别会员单位管理层变动事宜，引起各界关注。”该协会表示，为加强行业自律，规范行业秩序，促进行业健康持续稳定发展，特面向全市房地产中介企业发出以下倡议：严格遵守法律法规和行业准则，始终秉承客户利益至上的原则，加强行业自律和企业内部管理，诚信规范守法经营，维护良性竞争环境，切实保障消费者的合法权益。望全体房地产中介企业塑造良好的房地产中介行业形象，携手促进行业健康平稳有序发展。

3、沈阳：“都市圈城市”异地现金买二手房，产证满半年可提取公积金

近日，沈阳住房公积金管理中心发布《关于完善沈阳现代化都市圈内异地购房提取住房公积金政策的通知》。根据《通知》显示，政策调整为职工在“都市圈城市”内异地现金购买二手房提取住房公积金，《不动产权证书》签发半年以上，可办理提取。政策适用于缴存职工在“都市圈城市”内异地现金购买二手房，申请提取住房公积金。此外，通知印发之日前，已在“都市圈城市”内异地现金购买二手房的职工，《不动产权证书》签发之日起即可办理提取。

市场动态报导

DAILY

NEWS

1、北京城建、越秀集团：举行战略合作签约仪式

7月11日，北京城建集团与广州越秀集团举行战略合作签约仪式。双方围绕提升整体运营效率、降低运营成本、提升产品质量，创造更多的商业机遇和商业价值，推动经济效益、社会效益和品牌价值的同步提升等进行座谈交流。越秀集团党委副书记、副董事长、总经理兼越秀地产党委书记、董事长林昭远表示，与北京城建集团合作是越秀集团进入北京市场的重要一步，希望双方以此次签署战略合作协议为起点，进一步发挥各自在房地产行业和施工领域的技术、资源领先优势，开创京粤两地国资国企合作新篇章。

2、中交集团、广西政府：签署深化战略合作协议‍‍

7月10日，中交集团与广西壮族自治区政府在南宁举行签署全面深化战略合作协议签约仪式。根据协议，双方将在交通基础设施、港航疏浚、水网水资源、资源开发、产业园区及综合开发等领域开展合作。

3、广州：写字楼平均空置率再次突破20%高位

7月12日，第一太平戴维斯发布数据显示，2023年上半年，继第一季度写字楼租赁活动稍有回升后，广州第二季度写字楼租赁需求再转软，期内成交交易多源自企业搬迁需求，而新设及扩张需求则显著缩减。在此之下，加之供应压力持续增加，全市平均空置率环比上升2.6个百分点、同比上升5.9个百分点，至20.8%。这也是继2013年第二季度后，时隔十年，全市平均空置率再次突破20%高位。第一太平戴维斯华南区市场研究负责人谢靖宇指出，2023年广州写字楼市场将迎供应新高峰，全年供应面积预计突破百万平方米，约为过去十年年均供应水平的三倍。短期内，因需求增长放缓，叠加新增供应集中交付的冲击，写字楼租赁市场竞争料愈趋激烈，全市平均租金预计持续下调。

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