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相比于“老破小”住宅小区存在消防隐患、电梯经年失修、业主物业权责混乱等问题，人们更青睐于大型小区，除了市政配套完善以外，还有小区学校、游泳健身场所、社区家政等一站式服务，简而言之，人们倾向于大型社区的主要原因之一是可以省心并优质地解决生活的刚需。

企业选择写字楼亦是如此，许多管理者挑选高级写字楼的主要目的之一是为了彰显实力，向外传递一种积极正面的身份象征。同时，高级写字楼的门面服务质量亦是企业考虑的重点因素，企业希望大客户一进商区就感受到无处不在的高品质：外形上挑高三层的大堂、巨大的艺术玻璃幕墙、统一着装的管理人员、特殊群体绿色通道等；服务上体验智能化的访客流程、自动计费和防盗安全的停车场、等候时间不得超过30秒的客梯等。好品味写字楼能烘托企业的另一面。其实，无论是选择小区还是写字楼都是选择圈子，选择超甲级和甲级写字楼的企业就如同企业家开着法拉利去谈生意一个道理。

在互联网+时代，企业选择写字楼还将“租户社交”作为重点考量指标。插上互联网翅膀的写字楼不再是传统的单间出租，里面的成百上千户企业构建成为一张新型写字楼社交大网，金融行业、互联网科技行业、电商行业等左邻右舍成为了写字楼的内部资源。而且写字楼并非一座孤岛，整个商区的写字楼组合成了一个智慧小镇。顶级的外观、高品质的服务、优质社交的牵线、租户渠道的打通、楼宇资源的利用——这就是现代新型写字楼的样子。

楼小二是国内首家为超甲级和甲级写字楼提供优质服务的商业写字楼生态服务平台，分布在北京、上海、广州、成都等一线城市。在助力写字楼升级方面，楼小二提供智慧自助式访客系统，利用云计算和互联网技术解决访客排队的问题，营造一个体面优雅的科技写字楼门面氛围。

在写字楼增值服务方面，楼小二拥有楼内自建物流，提供专属客服、楼宇APP协助中小企业解决行政琐事，比如饮用水、保洁、办公绿化、物流配送、团餐、办公文具、文音设备租赁、员工福利等服务，帮助中小企业更好地解放“双手”，专注于经营核心业务。

在CBD楼宇社交圈的服务中，楼小二还扮演着私人订制管家的角色，不久前保利克洛维大厦某企业有一份快递需要马上交给富力盈凯大厦某企业手中，保利克洛维楼小二的物流服务专员马上调配人手将快递分发到富力盈凯的楼小二分拣中心，帮助企业顺利解决了问题，这是楼小二处理广州珠江新城CBD楼宇间突发事件最常见的一种。

选择何种写字楼的因素繁不胜数，如今越来越多管理者不仅考察写字楼的硬件设备，还考虑写字楼的增值配套服务的升级速度能否跟得上发展的变化。综上所述我们可以得知，随着时代的飞速发展，未来服务水平的高低是企业竞争力的关键因素之一，服务正逐渐成为人们的刚需。