福田保税区福年广场写字楼出租赁招租，福年广场办公楼办公室出租赁招租
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深圳福田保税区花样年福年广场写字楼出租赁
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深圳花样年福年广场
花样年福年广场位于福田区市花路与紫荆路交汇处东南，项目规划为一栋7层U型建筑与一栋2层花样年控股总部，占地18457.34㎡，建筑面积46793㎡，是深圳福田区珍稀的低密生态商务办公楼。
花样年福年广场的核心卖点：
深圳都市心脏，集结环球顶配资源。福年广场位于莲花山、益田路相接的深圳龙脉，财相、福运所向，楼体采用双龙戏珠结构，与前广场千余平米水景相得益彰，藏风得水。端口位置采用佛家万字符设计，寓意吉祥。
低密生态办公，2.5超低容积率，40%覆盖率，60米阔绰楼间距，创造极阔办公室视野。CBD塔楼诚服于此，创领环球活力办公新趋势。
2.双口岸构建南中国半小时经济圈，福田口岸、皇岗口岸与香港无缝对接，半小时直达香港，北临广深港客运专线构建半小时珠三角生活圈。
3.双地铁瞬息对接都市繁华，3号、4号地铁线十分钟接驳都市繁华，另有深南大道、滨海大道、京港澳高速、广深高速等交通干线，为企业搭建跨界资源平台。
4.港深双城核心，构建国际资本跨界平台，河套片区位于福田中心，深港两城之间。是深港首个融城示范区，未来深港核心的金融、教育、高科技产业，国际金融中心都将汇聚于此。河套片区由两条通道连接福田口岸和皇岗口岸，全新跨界通道正在兴建中搭建无缝国际贸易平台。
5.6米层高最大尺度释放拓展灵感，一层的恢弘气度，两层的创作激情，任你焕变，远远超越常规写字楼的空间尺度。超高实用率，打造中心商务最奢侈空间体验。大面积的落地窗，视野更开阔，采光更通透，低碳奢适双重尊享。
6.每户私享至少100㎡广场景观，低密度、高绿化。与保税区中心公园咫尺呼应，深圳中心只此一处7000㎡立体园林，带来CBD前所未有的办公奢享。
7.深圳首家6个6.8米Paul Smith大堂，简洁、通透、空间感强，用材考究。智能化停车系统，客户从地下车库刷卡进入。每户设置独立洗手间，另享每层2个公共洗手间。日立牌商务电梯，每栋2台，载重1600kg，轿厢内部有AV视频系统，各区域均有电梯连接地下室,单梯服务面积仅为中心区的一半。韩国三星VRV中央空调，节能环保，保证室内四季如春。
8.24小时贴身管家，打造最舒心的资产总部。花样年物业国际秉承国际服务标准，业务覆盖全国20多个省、市、直辖市，提供服务及专业管理项目150多个，管理面积超过400万㎡。物业国际为福年广场量身打造，全方位贴身商务物管服务，更有二十四小时全天候高清晰闭路电视监控、保安巡逻，确保安防万无一失 。
9.独特造型，聚财之地。福年广场采用双龙戏珠造型，千余平米水景，佛家万字符符文设计。
交通情况
轨道交通描述：地铁三号线（益田站）和四号线（福田口岸），以及七号线（皇岗口岸）
公共交通：椰风路口（26路;26路空调;26路区间快车空调|26路;26路空调;26路区间快车空调;52路;52路空调;62路空调;B618路|375路空调;375路空调;52路;62路空调;B618路;52路空调）、椰风路口南（375路空调）、福源花园（52路|52路空调|60路空调|62路空调）
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福田保税区深港科技创新特别合作区写字楼出租
地铁站：福保站（3号线）
深圳福田保税区简介
福田保税区于1991年5月28日经国务院批准设立，1993年2月正式封关运作，园区东接福田口岸、南邻香港、西抵红树林保护区、北靠福田中心区，围网内面积1.35平方公里。30年来，依托毗邻香港的区位优势和先行先试的体制机制优势，充分发挥了福田保税区作为国家对外开放窗口的示范作用，是国内发展成就比较突出和极具竞争力的保税区域之一。
福田保税区税收政策：
1、从境外运入保税区或从保税区运往境外的货物，免关税和进口环节增值税，除实行出口被动配额管理的外，不实施进出口配额和许可证管理；
2、海关对保税区内企业所进口的生产性基础设施项目所需机器、设备和其他基建物资，免进口关税和进口环节增值税；
3、海关对保税区内企业所进口的自用的生产、管理设备和自用合理数量的办公用品及其所需的维修零配件，生产用燃料，建设生产厂房、仓储设备所需的物资、设备，免进口关税和进口环节增值税；
4、国内货物（含三资企业产成品）进入保税区视同出口，但货物实际离境方可办理退税。
福田保税区知名企业：
中海物流（深圳）有限公司
深圳赛意法微电子有限公司
日立环球存储科技（深圳）有限公司
光炬科技（深圳）有限公司
联想信息产品（深圳）有限公司
日通国际物流（深圳）有限公司
沃盛咨询（深圳）有限公司
深圳市福田保税区水电服务有限公司
深福保（集团）有限公司
福田保税区物业公司
深圳市福田保税区园林市政有限公司
深圳市深福保运输有限公司
深圳市万乘储运公司
深圳市福田保税区水电服务有限公司
博爵影像（深圳）智能科技有限公司
深圳易道智慧生态股份有限公司
长城国际信息产品（深圳）有限公司福田保税区分公司
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