藏龙岛新房开盘（藏龙岛商圈写字楼市场租赁情况介绍！热度榜第40名！）
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2022年8月武汉藏龙岛商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第35名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13120元/㎡，环比下跌5.85%。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：美加光谷CBC、武汉研创中心、联享企业天地。
（一）美加光谷CBC写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价46.36元/㎡·月，环比下跌7.87%，写字楼出售均价8131元/㎡，环比下跌9.02%，静态投资回报率约为15年。地址为光谷大道与杨桥湖大道交汇处，建筑面积660000㎡，开发商为斯米克美加集团美加置业（武汉）有限公司，物业公司为武汉丽岛物业管理有限公司，物业费7元/平米·月。
（二）武汉研创中心写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价31.67元/㎡·月，环比下跌11.09%。地址为藏龙岛杨桥湖大道27号，楼盘的总层数为19层，建筑面积266800㎡，占地面积220000㎡，标准层高5.2m，开发商为武汉光谷联合股份有限公司，物业公司为武汉丽岛物业管理有限公司，物业费4元/㎡·月，停车位地上1034个。
（三）联享企业天地写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价40元/㎡·月，环比上涨71.45%。地址为光谷大道藏龙岛管委会旁，楼盘的总层数为13层，建筑面积120000㎡，占地面积66667㎡，标准层面积1450㎡，开发商为武汉市联享物业，物业公司为兴旺物业公司，物业费2.8元/㎡·月，停车位地上784个、地下216个。
