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第140问 

公司向个人租赁办公楼，可以向个人要求开具增值税专用发票吗，可以抵扣几点税？

答：公司向个人租赁办公楼可以要求开具增值税专用发票，按取得的增值税专用发票记载的进项税额进行抵扣，个人向单位出租非住房的增值税税率是5%，所以取得增值税专用发票时可以抵扣5点税。

以下内容参考阅读

政策链接

《财税[2016]36号 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》

《国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》

声明

问题来源于汇丰实务咨询，读者可能对问题描述、文件解析、政策依据等方面有不同解读，欢迎批评指正、问题探讨。

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