上海前滩写字楼租金价格（2020年前滩写字楼是上海租赁最快的商务区，目前多栋大楼处于满租）
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前滩是上海2020 年写字楼去化速度最快的商务区，主要得益于良好的区域规划和陆家嘴集团的优质资源等，前滩的商务区特性为总部经济，文化传媒，体育休闲等，其招租企业客群精准，政策扶持与租金优惠策略相得益彰。目前据了解前滩已满租的大楼有前滩时代广场、前滩世贸中心一期和二期、前滩东方广场二期。后期企业办公可选晶耀前滩、前滩中心、东方广场一期、前滩世贸中心三期或后滩SK大厦、环球都会广场和君康金融广场。
前滩时代广场
前滩时代广场由1栋150m的超甲级写字楼、高端酒店式公寓、购物中心组成，是一处高品质的城市综合体项目，位居前滩核心位置，紧邻香格里拉酒店、前滩中心、晶耀前滩等地标建筑，项目总高31层，周边商业配套设施十分完善，提供购物、居住、医疗、运动休闲等日常便利；
项目详情
租金报价：6元~6.8元/平/天
项目地址：浦东新区杨思西路和海阳西路交叉口
建筑面积：9.4万平方米
层 数：地上31层
整层面积：2300㎡ （整层起租）
标准层高：3.1米
电梯数量：客梯12部，货梯2部
得 房 率：70%
车 位 ：约989个
物 业 费：45元 /㎡/月
物业公司：陆家嘴物业
入驻企业：柯尼卡美达（中国）、拜耳医药、基石药业、三菱日联银行、西门子医疗等
周边大厦：晶耀前滩、前滩世贸中心、前滩中心、前滩东方广场、SK大厦、环球都会广场、君康金融广场等
前滩世贸中心一期
前滩世贸中心一期，是前滩商务区首批入市的高端写字楼项目，共有两栋28层的办公双子塔楼，内部空间利用率高，可以满足国际公司对高标准办公环境的要求。项目由国际顶级建筑师事务所设计，还设有7栋相互独立的多层商业配套，以满足租户对餐饮、零售和生活的全方位需求。
项目详情
租金价格：6~6.8元/m²/天左右
楼盘地址：浦东新区东育路255弄
总 楼 层：共2栋，各32 层
整层面积：1585平
分割面积：350平~1585平
竣工时间：2017年
车位数量：828个
车 位 费：1300元/月
标准层高：3米
电梯数量：8部
得 房 率：70%
物 业 费：45元/㎡/月
物业公司：陆家嘴物业
地 铁：6/8/11号线 东方体育中心站
知名租户：清水建设、UTC、开利空调、奥的斯电梯、万邦航运、杜邦
周边大厦：晶耀前滩、前滩时代广场、前滩中心、前滩东方广场、SK大厦、环球都会广场、君康金融广场等
前滩世贸中心二期
前滩世贸中心二期由两栋总高25层的甲级写字楼，及4栋小高层商业裙楼组成，商业配套十分完善，可满足租户对餐饮、零售和生活休闲等方面的需求。项目由知名的建筑师事务所JAHN设计，外观简练现代、房型方正大气，是跨国公司、各行业精英的理想办公场所。
项目详情
租赁价格：6~6.8元/m²/天左右
楼盘地址：浦东新区东育路227弄
交付时间：2017-11-21
建筑面积：地上85298平
办公面积：两座各36367平
商业面积：12391平
整层面积：1886-1992m²
分割面积：350平~1922平
竣工时间：2017年
车位数量：767个
车 位 费：1300元/月
标准层高：3米
总 楼 层：共2栋，各25层
电梯数量：客8部4部 货2部
得 房 率：73%
物 业 费：45元/㎡/月
物业公司：陆家嘴物业
地 铁：6/8/11号线 东方体育中心站
知名租户：得利捷、泰利福医疗、德莱塞稳加油设备,美国都福集团、上海福迈迪工程、捷豹路虎（中国）、默克投资等。
周边大厦：晶耀前滩、前滩时代广场、前滩中心、前滩东方广场、SK大厦、环球都会广场、君康金融广场等
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