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标的基本概况01区位详情

北京市丰台区西南四环总部基地7区，距离西南四环路仅1公里，紧邻丰葆路、世界公园。作为北京市唯一一个国务院直属的高新技术开发区的一部分，享受三减三免政策。

总部基地距天安门直线距离12公里，东临京开、京津塘高速公路、北京大兴国际机场；西接京港澳、京良、京昆等重要公路干线；南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心；北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。

02交通条件

距离地铁9号线丰台科技园站1500米；公交线路接驳便捷，694路、专63路等线路直达。

03周边配套

成熟社区——帝京花园、中海九号公馆、怡海花园、怡锦园、棉花城、益辰欣园、大溪地、北京国际花园、星河城、富锦嘉园、鸿业兴园、兴涛社区、翡翠城等；

酒店——亚朵酒店、秋果酒店、实茂花园酒店、富驿时尚酒店、玛雅岛酒店、喆啡酒店等；

商超——万达广场、欧尚、资和信、华联、永旺梦乐城、全时、快客、便利蜂、7-11等。

资 产 详 情

01不动产权属

某大型央企

02房屋用途

工业用房

03建筑面积

6F：281平米

8F：265平方米（带阳台）

项 目 亮 点01区域特色

总部基地以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。

总部基地在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动；能够达到国内外企业峰会能动的良好释放效果；能够作为北京中关村及北京大总部经济区的重要基地；能够成为国内成长期企业形象的特征标志。

02项目特色

空间规整，便于利用；框架结构，分隔方便；

三面临窗，采光良好；地面停车，车位充足；

低密度花园式环境，绿化率高。                    

03实景照片

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