金融街商圈稀缺写字楼资源 | 北京市西城区金融大街20号11、12层房屋出租

2023-08-10

北京西城金融街新楼盘（金融街商圈稀缺写字楼资源 | 北京市西城区金融大街20号11、12层房屋出租）

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项目概况

项目名称：北京市西城区金融大街20号11、12层房屋出租项目编号：GL2023BJ1000052出租方名称：交通银行股份有限公司北京市分行拟出租面积(平方米)：3550.7租金挂牌价：25元/平方米/天坐落位置：北京市西城区金融大街20号11、12层点击查看大图▼

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项目实景

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出租条件

拟征集承租方个数：1个租金挂牌价补充说明：租金含公共区域物业费、供冷供暖费。租赁期：5年免租期：2个月租金调整方式：第3年涨幅5%租金及押金支付要求：1、起租日开始计算免租期，免租期结束后次日起开始计算租金，自起租日开始每一年为一个支付期；2、租金按年支付，第一期租金应于《房屋租赁合同》生效之日起10个工作日内向出租方支付，自第二期始，承租方应于已付租金的租赁期结束前10个工作日内支付下一期的租金；3、押金为3个月租金，按照租金调整前标准计算，押金应于《房屋租赁合同》生效之日起10个工作日内向出租方支付。承租方需承担费用：水；电租金已含公共区域物业费、供冷供暖费，承租方应承担除上述费用以外其他费用，包括但不限于水电费、电话费、车位费等。房产使用用途要求：日常办公是否允许装修改造：装修改造方案须报出租方审核同意后方可实施，装修改造费用由承租方自行承担。承租期间的装修改造须符合相关法律法规的要求。

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与出租相关的其他条件

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意向承租方需自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，合同生效之日起10个工作日内向出租方付清第一期租金及押金。

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意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金前应充分与出租方沟通了解，一旦递交承租申请并交纳保证金即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。

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如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议出租方式，保证金扣除服务费后直接退回承租方。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价方式，该保证金相应转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其竞价保证金扣除服务费后直接退回承租方。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形，其所交纳的保证金予以全额无息退还。

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房屋不得进行转租。

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承租方不得破坏房屋结构，保证房屋楼体结构安全、消防安全，严禁发生违反国家法律、法规规定的行为。

— 联系方式 —

张经理：010-66295605

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