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城市的发展更新，往往雷霆万钧、势不可挡！

近些年，北仑绘制了“凤凰新城”、“未来社区”等蓝图，一个个重大利好消息频出，北仑城区开发建设正如火如荼进行，开启“加速度”模式

凤凰新城效果图

北仑主城区迎来“焕新”机遇，一座青年理想之城正蓄势待发，而位于凤凰新城核心之上的商务综合体——宝业·凤鸣壹号，也在这一刻开启了全新篇章

1.凤凰新城核芯，开启商务新时代

凤凰新城区域规划面积约10平方公里，位于城市中轴线，将被打造为一个集青年智创、商务办公、生态宜居、文化休闲、城市公园为一体的新一代城市中心

凤凰新城效果图

2019年7月，凤凰城建设指挥部成立，2020年4月23日，凤凰城首批重大项目启动，凤凰城的蓝图正在一步步实现

启动的首批项目分别是凤环巢项目、小山幼儿园及雪莲社区管理用房工程、富邦城改造提升项目、总部基地项目和国贸青年社区项目

目前“富邦城”已成功改造升级，成为凤凰城的商业新地标，近日富邦世纪广场摩天轮项目也已开工建设，集文化宣传、休闲娱乐、特色商业为一体的“梦幻摩天轮”定将成为北仑城市新名片

富邦摩天轮效果图

凤环巢项目连接中心公园和儿童公园，绿廊中间设环形跑道，预计今年年底就能完成竣工验收，作为凤凰城中央公园的重要部分，将与公园一起打造最美城市轴线

凤环巢效果图

凤凰城的使命不仅仅是建设一座新城，完成区域内的城中村和工业园改造提升，而是要通过凤凰城的建设促进产城融合，打造北仑城市和产业的金字塔尖，为北仑提升城市能级和产业层级发挥引领性作用

宝业·凤鸣壹号效果图

而在凤凰新城核芯之上，宝业·凤鸣壹号应运而生，匠造约14万方商务综合体，涵盖SOHO、办公、商务配套等多元业态，引领北仑开启商务新时代

2.未来社区TOD，共建城市新形象

为提升居住区品质，解决重房地产轻人文、邻里关系淡漠、社区归属感弱、缺少文化交流载体平台等痛点问题，浙江省于2019年率先提出“未来社区”概念

2020年7月浙江省公布第二批未来社区试点名单，北仑通山社区成为宁波市第二批两个试点未来社区之一

通山社区效果图

通山社区的定位是打造空间整合、生态融合、功能聚合的融和社区，充分展示北仑东门户区城市新形象，建设内容包含商品房、安置房、人才公寓、邻里中心、商业中心等综合业态

通山社区效果图

通山社区为全拆重建类项目，建设工期为2021年至2023年，5月26日，绿城竞得通山未来社区地块，成交总价约29.92亿元+7600㎡人才房，成交楼面价8537元/㎡，未来社区建成指日可待

宝业·凤鸣壹号效果图

通山未来社区依托地铁1号线打造“TOD综合体”，而宝业·凤鸣壹号距地铁1号线长江路站近在咫尺，坐享TOD核芯区位优势，成为城市主轴上的璀璨新星

3.享自贸区落定利好，城市经济腾飞自2020年9月24日自贸试验区宁波片区挂牌后，北仑又迎来崭新发展契机！

46平方公里的宁波自贸试验区核心区落地北仑，包括大榭片20.4平方公里、梅山片7.8平方公里、综保片17.8平方公里，这为北仑制造业高质量发展带来了新的发展机遇和动力

根据《中国（浙江）自由贸易试验区宁波片区建设方案》，宁波片区将承担“一枢纽、三中心、一示范区”的战略功能定位，即国际航运和物流枢纽、国际油气资源配置中心、国际供应链创新中心、全球新材料科创中心、全球智能制造高质量发展示范区，北仑扛起自贸区宁波片区建设的责任担当

舟山港实景

自浙江自贸试验区宁波片区获批以来，对推动北仑经济发展卓有成效，北仑区一季度实现地区生产总值501.7亿元。规上工业总产值和增加值、外贸进出口总值，均列全省第一，综合实力显著增强

形象标识牌实景

近日，中国（浙江）自贸试验区宁波片区形象标识牌坐落在泰山路与长江路交界处

宝业·凤鸣壹号实景

而在标识牌的南侧，就是正在施工建设的宝业·凤鸣壹号，项目主体结构已封顶，预计于2023年4月份前后交付使用

4.城芯硬核轻资产，加推在即城市的发展更新，最显著的风向标就是中心商业的繁荣，而在北仑，宝业·凤鸣壹号于凤凰新城核心之上，将打造北仑商务新形象

宝业·凤鸣壹号效果图

宝业·凤鸣壹号由1幢27层的高端商务写字楼与2幢27层的时尚SOHO产品组成，另有部分商务裙楼，结合商业、创意办公、企业总部等不同功能营造“城市功能区”

宝业·凤鸣壹号效果图

建面约30-60㎡的时尚SOHO，首付约25万起（房源为2#410），办公、自用、出租等全能属性让资产更加灵活

写字楼整层建面约1500㎡，单间建面约89-150㎡，多间或整层打通，可打造企业总部基地

宝业·凤鸣壹号样板房实景

值得一提的是，该项目物业是万科物业，作为中国物业管理行业的领跑者，高品质的物业服务，不只是品质生活的保障，更是房子保值增值的砝码

宝业·凤鸣壹号享凤凰新城、自贸区落定、未来社区等时代红利，周边集聚高端业态，拥揽北仑发展大势，未来潜力相当可观

宝业·凤鸣壹号实景

据悉，宝业·凤鸣壹号首开即售罄，二批次即将加推！小面积、低首付，不限购、不限贷，城芯硬核轻资产，错过不再！

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