独墅湖地块规划（2020年4月苏州市独墅湖商圈写字楼市场租赁情况）
2020年4月苏州独墅湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2020年第15周的排行数据），写字楼出售价格40749元/㎡，环比上涨0.27%。该商圈共有写字楼楼盘20个，热度较高的楼盘包含：脉山龙大厦、中新大厦、慧湖大厦、广泓大厦、腾飞创新园、欧瑞大厦、中衡设计大厦、国华大厦、益新大厦。
（一）脉山龙大厦写字楼房源挂牌量为84套，其中写字楼出租为84套，写字楼出租均价43.34元/㎡·月，环比上涨0.44%。地址为裕新路168号，建筑面积25000㎡，停车位地上50个、地下200个。
（二）中新大厦写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价71.55元/㎡·月，环比下跌9.33%。地址为月亮湾路15号，停车位地下600个。
（三）慧湖大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价66.51元/㎡·月，环比下跌0.6%。地址为月亮湾路10号，楼盘的总层数为25层，建筑面积111614㎡，占地面积17011㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.20m，开发商为苏州工业园区教育投资有限公司，物业公司为苏州和乔物业服务有限公司，物业费20元/平方米·月，停车位地上7个、地下401个。
（四）广泓大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价46.3元/㎡·月，环比下跌38.88%。地址为东平街287号，建筑面积18000㎡，停车位地上36个、地下98个。
（五）腾飞创新园写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价44.9元/㎡·月，环比下跌29.91%。地址为新平街388号，建筑面积80000㎡，物业公司为腾飞物业，停车位地上100个、地下500个。
（六）欧瑞大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价48.08元/㎡·月，环比下跌22.19%。地址为东平街299号，建筑面积24000㎡，停车位地上85个、地下450个。
（七）中衡设计大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价63.75元/㎡·月，环比下跌24.48%。地址为八达街111号，楼盘的总层数为26层，建筑面积75000㎡，标准层面积1396㎡，开间面积500㎡，标准层高2.80m，物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司苏州芬公司，物业费20元/平米·月，停车位地下610个。
（八）国华大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价47.14元/㎡·月，环比下跌14.07%。地址为星湖街328号，楼盘的总层数为6层，建筑面积10800㎡，标准层面积15000㎡，停车位地上50个、地下60个。
（九）益新大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比下跌1.8%。地址为集贤街88号，建筑面积18000㎡，停车位地上10个、地下80个。
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