上海十大优秀租赁公司（大幅降价的上海租赁市场将低迷到何时？）
疫情从去年11月全面放开后到本月已过去小半年了 ，上海的房屋租赁市场在疫情后的复苏境况到底如何？本文选择杨浦区五角场片区粗略分析一下，抛砖引玉。
去年11月全面放开后，作为“关闭”了数月之久的外来经商人员和学生，在得到了无需开具证明和家乡无障碍接收的情况下，纷纷开启返乡行程，有的人甚至过了春节后才返回上海，所以在春节前那段时间，整个租赁市场空出房间非常多，换房的一些租户是因为疫情中遇到的一些境况调换房子，所以整个市场还是以净空出为主。
春节后的半个多月有一个小小的高潮期，租赁客户以复旦的少数专硕学生换房和B站 字节等公司新招录的员工为主，持续时间不长，往年的客户群非常多，基本都是客户等房子，手上可供出租选择的房子但凡有点干净价格合适就会被订掉，五角场商圈内开店做生意的要么关门要么减人，写字楼里的公司多数都是裁员关门 ，没有租房需求，这个可以从马路边很多关门的商铺就能看出来，据说几个互联网大公司在去年大幅裁员 ，原先八个组的剩下俩！ 商圈里餐饮店以前也是租房主力军 ，现在要么关门要么精简人员，需求也没有那么旺盛了，自然空出来太多太多！
以前一些小公司里的员工许多几个人合租一套房，工资也并不高，这次疫情后返乡我发现三四线小城市有些工作岗位的工资也并不算低，在工厂里按件的那种基本也有5-6K的工资，开销成本又低，所以很多人也就选择离开了上海，这也是租客流失的一个群体。
现在五角场附近基本每个中介手里都有十几套空房钥匙，有个二房东朋友一直在陆续退房 ，原先的拿房价都远远高于现在的市场价，去年二房都是六千五左右的租金，现在基本五千出头甚至于四字头 ，看懂的房东抓紧降价！只要有人要价格好说 ，那些死报着去年价格的房子很多都是空置一二个月或者三个月以上了，所以如果你想换房，现在是个机会，麻烦一点，即使算上佣金搬家费后，一年也能省个一二万元！
看这情形，估计今年一年都不会有好的起色，即便房东愿意降价估计也找不到租户，供大于求的市场！
