动态

美联工商铺商业地产13824386118

十字路口 品牌商家稳定收益

强势进驻壹成中心街区

经营项目：三津汤包早餐店东航云南公司

总价：977万

第一年租金收益：412594元

第二年租金收益：412594元

第三年租金收益：437349元

第四年租金收益：463590元

第五年租金收益：491406元

房产貸款利息：3.18厘

还款：10年先息后本随借随还

优势：评7.5成，指导价10成

房貸不用结清房贷二押免赎楼13148872208

把房置换成經营貸

1降低利息 年化降低到3.7%

2降低月供 等额换成先息后本

3多貸点錢出来，資金周转储备現金流13148872208

疫‮时情‬代房子‮期短‬卖不掉与‮降其‬價；不如‮先‬抵押貸款，未‮绸雨‬缪 做好金資准备！‬低息三厘

房‮照子‬住13148872208

殷江林 美联商业地产工商铺

龙华最旺壹方城临街商铺

尽享一线商圈超级商业集群深圳商铺投资

鸿荣源?壹城荟

20㎡－50㎡钻级临街商铺

总价300—1000万市场热门

深圳商铺投资深圳房产投资

深圳最大320万平超级城市综合体深圳创业 深圳疫情 香港最新疫情

壹方城购物中心一线商圈位

1300万平巨量城市更新商铺升值红利

深圳最大一线商圈60万商业集群

品牌商家进驻，稳定收益4－5厘以上

每日固定高端消费人群超50万

产 权：70年（2015-2085）

业态租金：700元－800元/㎡

单价，12万

殷江林 美联商业地产 工商铺: 保利A223 网红店喜姐炸串旁稀缺小面积旺铺招租21.44平 租金43,000 转让费150,000①户型方正，使用率高，门面宽，广告位大②铺位具备三相电，排污，上下水等功能电影院扶梯口旁，海岸城现最火网红品牌店旁

保利B104 53平 3万深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118

保利A125麦当劳旁便利店51平租4万2转12万

保利A20853平租4万3

保利A210 53平租4万2

房产貸款利息：3.18厘

还款：10年先息后本随借随还

优势：评7.5成，指导价10成

房貸不用结清房贷二押免赎楼13148872208

把房置换成經营貸

1降低利息 年化降低到3.7%

2降低月供 等额换成先息后本

3多貸点錢出来，資金周转储备現金流13148872208

疫‮时情‬代房子‮期短‬卖不掉与‮降其‬價；不如‮先‬抵押貸款，未‮绸雨‬缪 做好金資准备！‬低息三厘

房‮照子‬住13148872208

南山区蛇口：兰溪谷二期5栋B-7D

面积201平户型5房2厅3卫

售價2910万

同户型性价比高的一套！学位随时可用13824386118

蛇口南海玫瑰园稀缺豪宅一期10栋1A

面积316平

户型4房3厅4卫+1保姆房+1储物房+1平台花园

售4180万

13824386118

南山华侨城白石洲《美庐锦园》

面积167平

户型4房2厅2卫 两梯三户

售价1530万

性价比高学位临超级总部基地

13824386118

精品豪华别 墅龙华圣莫丽斯B区

面积271平方（实用400平）

加建成三层半（已备案）户型7房4卫2厅

售3080万

13824386118

宝能城东区三栋E座1单元40C

面积135平

户型4房2厅2卫＋1储物间＋双阳台

售价2240万

同户型 优性价学位13824386118

十五峯二期3栋上下三层共291平实用800平户型5房3厅5卫＋储物间2+3功能室+双阳台+200平大露台售4980万13824386118

蛇口少有的低总价电梯三房

华府假日大厦6D

面积89平

户型3房2厅1卫

售720万

13824386118

海岸东座1楼尊宝披萨67平租2万8

海岸东座1楼141 40平租2万5

海岸东座1楼133 56平租2万2

海岸东座1楼178 34平租4万

海岸城东座233 45平（已隔两层，使用面积60平）租23800适合美容

海岸城东座243华尔街680平租25万 2层

美联工商铺13824386118

海岸西座110中庭 80平租3万3

海岸西座 119 45平4万

海岸西座 129 47平租2万3

海岸西座220 2楼步行街幸运牛边百利炸鸡55平 6万9

天利2楼步行街 武圣羊汤162平 18万转35万

天利一期185号铺，红荔村斜对面55平（已隔两层）租25000适合快餐

天利1期185号 56平租 2万5

天利1期新嘛浦后来美发 141平租7万

西海湾花园1楼烧烤店42.8平（已隔两层带外摆）租13000适合美容烧烤

新洲村餐饮街八戒烤肉 340平租5万8 转35万

海岸城转角旺铺转让

面积：37.41平

租金：32000/月

递增：8%

转让费：16万

该铺位临地铁口转角位，展示面非常好，经过人流量大，对面佩姐火锅，还有休闲广场，适合全行业品牌入驻，奶茶，炸鸡汉堡，品牌电子产品等

前海世贸金融中心稀缺旺铺

面积：52.96平深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118

租金：31320/月

递增：8%

转让费：25万

前海妈湾稀缺旺铺，超大展示面，非常漂亮，一铺难求，写字楼底商，人流量大，已入驻前海投控、自贸投资、顺丰、平安智慧城市、香江金融、前海世贸中心、信利康等名企总部。适合做餐饮小吃，奶茶咖啡，烘培，电子产品等行业。

蛇口海上世界旁临街旺铺

面积：110平

租金：32000

门宽7米，使用面积100平左右，小区出入口，适合美容美发、清吧、便利店等行业

万科云城三期

面积：92.6平

租金：400/平

临街旺铺，门宽8米，展示面非常漂亮带餐饮功能，带有外摆，对面是写字楼出入口，人流非常大，固定消费人群比较多，适合餐饮行业，咖啡，奶茶等

招商太子湾·108府 高定海景公寓

主力面积：183m²—750平

价格低至：7.5万/平起美联工商铺13824386118

湾区抄底，环幕海景

深圳唯一在卖最好的商铺。与25万㎡龙华壹方城为邻

红利即现·繁华焕然壹新

┈┈【壹城荟】┈┈

约30-130㎡龙华壹方城旁临街商业资产

！坪山一手临大道铺！单价9千

‼️坪山大道铺‼️双向十二排车道

华润品牌开发！

30-144平 层高5.35-5.4米

70年超长产权！

单价9️0000起‼️首付约 44万起‼️深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118

南山 兰桂坊最后3天商铺 还价即签

在售面积：38-46-68-78平方米，内层高4.5米，使用率超高，门口带私家小院

周边配套：蛇口邮轮母港，蛇口太子湾K11大型购物商场，蛇口太子湾国际医院……

科技园精装现房现开发商合作方推出10套特价单位，300万出头先到先得[烟花]

项目集团办学，大学城区

️ 总价3字头起入主南山科技园

周边配套齐全，坐享万象天地商业配套

租购群体庞大，人潮汇聚钱潮汹涌

均价10.5万，总价300出头，

‼️ ️带南山外国语实验（大冲学校）现楼，精装交付，住宅‼️

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美联工商铺13824386118

•高性价比，价格低于市场25%

客户特征

买来给小孩子上学

手里有点闲钱，投资旧改深圳创业 深圳疫情 香港最新疫情

南山区高新园

深圳全一线海景资产